Conciergerie & Gestion Locative · Antibes · Juan-les-Pins

Confiez votre bien à votre conciergerie Blockrent.

Blockrent gère votre bien à Antibes et Juan-les-Pins de A à Z — recherche de locataires, check-in/check-out, ménage, reporting. Vous percevez vos revenus. Nous gérons tout.

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La stratégie Blockrent

La stratégie qui fait la différence sur la Côte d'Azur.

Notre approche hybride combine la stabilité de la location étudiante et les revenus de la haute saison. Une méthode conçue spécifiquement pour le marché d'Antibes et Juan-les-Pins.

Option 01

Location longue durée

Loyer stable toute l'année

Gestion administrative simple

Rendement plafonné à 4-5%

Manque à gagner estival considérable

⚠ Vous laissez de l'argent sur la table chaque été.

Option 02

Location 100% saisonnière

Revenus ×2 à ×4 en été

Vacance locative d'oct. à mai

Gestion chronophage

Revenus imprévisibles

⚠ Rentable l'été, risqué le reste de l'année.

Notre méthode

La méthode Blockrent

Location hybride

Bail Mobilité étudiant : 8 mois sécurisés

Location saisonnière : revenus ×2 à ×4 en été

Occupation quasi-continue 12 mois / an

Gestion 100% déléguée à Blockrent

✓ Le meilleur des deux mondes.

Longue durée

4-5%

Rendement net moyen

100% saisonnier

Variable

Risque de vacance hivernale

Stratégie Blockrent

6-10%

Rendement net visé · 12 mois loués

Ce que nous gérons pour vous

Notre conciergerie prend en charge tout ce que vous ne voulez plus gérer.

De la mise en location à la déclaration fiscale, Blockrent couvre l'intégralité de la gestion de votre bien.

Gestion administrative & commerciale

Recherche et sélection rigoureuse des locataires

Rédaction des baux et signatures électroniques

États des lieux d'entrée et de sortie

Publication et optimisation des annonces Airbnb & Booking

Tarification dynamique selon la saison

Notre cœur de métier

Conciergerie & gestion opérationnelle

Check-in et check-out des locataires et voyageurs

Ménage qualité hôtelière entre chaque rotation

Fourniture et changement du linge de lit et de bain

Maintenance courante et petits travaux

Disponibilité 7j/7 pour les urgences

Gestion financière & reporting

Encaissement des loyers et dépôts de garantie

Virement mensuel sous 5 jours ouvrés

Rapport de gestion mensuel détaillé

Accompagnement déclaration LMNP

Récapitulatif annuel pour votre comptable

Pourquoi Blockrent

Pourquoi confier votre bien à Blockrent ?

Une conciergerie locale, transparente, sans frais fixe. Vos intérêts et les nôtres sont alignés.

Une équipe sur place

Notre équipe est basée à Antibes. On connaît les artisans, les plateformes, les locataires du secteur. Pas de gestion à distance depuis un bureau parisien.

Aucun frais fixe

Nos honoraires sont prélevés uniquement sur les loyers encaissés. Si votre bien n'est pas loué, vous ne payez rien. Nos intérêts sont alignés avec les vôtres.

Transparence totale

Rapport mensuel détaillé, relevé de gestion, justificatifs de chaque dépense. Vous savez exactement où va chaque euro.

Spécialistes de la Côte d'Azur

Antibes, Juan-les-Pins, Sophia Antipolis — on maîtrise les saisonnalités, les profils locataires et la dynamique de ces marchés mieux que n'importe qui.

Notre mission : que votre investissement s'autofinance dès la première année — et que vous n'ayez jamais à vous en préoccuper.

Maxence Larosa · Fondateur Blockrent · Antibes

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