/* */

Gestion locative

Conciergerie & Gestion locative · Antibes · Juan-les-Pins

Confiez votre bien à votre conciergerie Airbnb.

Blockrent gère votre bien à Antibes et Juan-les-Pins de A à Z — recherche de locataires, check-in/check-out, ménage, reporting. Vous percevez vos revenus. Nous gérons tout.

Ce que vous obtenez
💶
Revenus optimisés Stratégie hybride étudiant + saisonnier pour maximiser vos revenus 12 mois sur 12.
🔑
Gestion 100% déléguée Check-in, ménage, maintenance, reporting — nous nous occupons de tout, sans exception.
📊
Transparence totale Rapport mensuel détaillé, virement sous 5 jours. Vous savez exactement où va chaque euro.
97%
de taux d'occupation visé Votre bien ne doit jamais rester vide. C'est notre standard sur la Côte d'Azur.

Le constat

Être propriétaire ne devrait pas devenir un second métier.

La gestion d’un bien en location saisonnière à Antibes ou Juan-les-Pins — surtout avec une stratégie hybride — demande une disponibilité quotidienne que peu de propriétaires peuvent se permettre.

📋

Dossiers locataires à vérifier

Sélectionner le bon profil parmi des dizaines de candidats prend du temps et de l'expertise que vous n'avez pas toujours.

⚠ Chronophage
🔧

Imprévus techniques

Fuite d'eau, panne d'électroménager, wifi en panne un samedi soir — qui gère quand vous êtes à Paris ?

⚠ Stressant
📅

Gestion des plateformes

Airbnb, Booking, calendriers synchronisés, tarification dynamique — une gestion à temps plein impossible à déléguer seul.

⚠ Complexe
🧹

Coordination ménage & linge

Chaque rotation entre deux locataires nécessite une organisation millimétrée que vous ne pouvez pas piloter à distance.

⚠ Intenable à distance

Ce que nous gérons pour vous

Notre conciergerie prend en charge tout ce que vous ne voulez plus gérer.

De la mise en location à la déclaration fiscale, Blockrent couvre l’intégralité de la gestion de votre bien.

📋

Gestion administrative & commerciale

Recherche et sélection rigoureuse des locataires
Rédaction des baux et signatures électroniques
États des lieux d'entrée et de sortie
Publication et optimisation des annonces Airbnb & Booking
Tarification dynamique selon la saison
🔑

Conciergerie & gestion opérationnelle

Check-in et check-out des locataires et voyageurs
Ménage qualité hôtelière entre chaque rotation
Fourniture et changement du linge de lit et de bain
Maintenance courante et petits travaux
Disponibilité 7j/7 pour les urgences
📊

Gestion financière & reporting

Encaissement des loyers et dépôts de garantie
Virement mensuel sous 5 jours ouvrés
Rapport de gestion mensuel détaillé
Accompagnement déclaration LMNP
Récapitulatif annuel pour votre comptable

La stratégie Blockrent

La stratégie qui fait la différence sur la Côte d'Azur.

Notre approche hybride combine la stabilité de la location étudiante et les revenus de la haute saison. Une méthode conçue spécifiquement pour le marché d’Antibes et Juan-les-Pins.

Option 01

Location longue durée

Loyer stable toute l'année
Gestion administrative simple
Rendement plafonné à 4-5%
Manque à gagner estival considérable
⚠ Vous laissez de l'argent sur la table chaque été.
Option 02

Location 100% saisonnière

Revenus ×2 à ×4 en été
Vacance locative d'oct. à mai
Gestion chronophage
Revenus imprévisibles
⚠ Rentable l'été, risqué le reste de l'année.
✓ La méthode Blockrent

Location hybride

Bail Mobilité étudiant : 8 mois sécurisés
Location saisonnière : revenus ×2 à ×4 en été
Occupation quasi-continue 12 mois / an
Gestion 100% déléguée à Blockrent
✓ Le meilleur des deux mondes.
Longue durée
4-5%
Rendement net moyen
100% saisonnier
Variable
Risque de vacance hivernale
Stratégie Blockrent
8-12%
Rendement net visé · 12 mois loués

Pourquoi nous choisir

Pourquoi confier votre bien à Blockrent ?

Une conciergerie locale, transparente, sans frais fixe. Vos intérêts et les nôtres sont alignés.

01
On est sur place, pas à Paris
Notre équipe est basée à Antibes. On connaît les artisans, les plateformes, les locataires du secteur. Pas de gestion à distance depuis un bureau parisien.
02
Aucun frais fixe
Nos honoraires sont prélevés uniquement sur les loyers encaissés. Si votre bien n'est pas loué, vous ne payez rien. Nos intérêts sont alignés avec les vôtres.
03
Transparence totale
Rapport mensuel détaillé, relevé de gestion, justificatifs de chaque dépense. Vous savez exactement où va chaque euro.
04
Spécialistes de la Côte d'Azur
Antibes, Juan-les-Pins, Sophia Antipolis — on maîtrise les saisonnalités, les profils locataires et la dynamique de ces marchés mieux que n'importe qui.
"
Notre mission : que votre investissement s'autofinance dès la première année — et que vous n'ayez jamais à vous en préoccuper.
Maxence Larosa · Fondateur Blockrent · Antibes

Prendre rendez-vous

Confiez votre bien à votre conciergerie Airbnb sur la Côte d'Azur.

Évaluation gratuite de votre bien. Estimation des revenus. Vous décidez.

Démarrer l'évaluation gratuite Sans engagement · Réponse sous 24h